Срочно продается! Отдельно стоящий 2-х этажный дом с готовым бизнесом (торговый павильон) и земельный участок 1200 кв. м в собственности. Омский район пос. Новоомский в новом коттеджном поселке по ул. Штумпфа д.9 дорога асфальтированная до ворот дома (5 км от города Омска по русско. полян. тракту). Рядом река Иртыш 1 км. Чистая продажа. Дом выполнен из шлакоблоков, межкомнатные перегородки кирпич 230 кв. м. Ворота автоматические с пульта, видео домофон. Окна ПВХ кашированные (затемненные с внешней стороны т. к. у дома солнечная сторона). Отопление (радиаторы с перекрытием, трубы металлические, котел с водяными колосниками), электрощит на 2 фазы 220 V и 380 V, вода центральное водоснабжение, канализация, есть собственный колодец с подачей в дом 1 этаж: гараж (большая кирпичная смотровая яма), баня 25 кв. м имеет два входа из дома и с улицы (котел чугунный-ручная авторская работа, обшивка парной и моечной нат. дерево-осина и Абаш, ведро для закаливания, душ), бассейн (яма под оборудование из кирпича, водостойкий гипсокартон, вытяжка) кухня 21 кв. м+гостинная 21 кв. м (дорогие обои, пол с подогревом-нат. камень гранит, немецкие натяжные потолки, хрустальные светильники, с/у (сантехника и кафель европейского качества). 2 этаж: Свободная планировка-кирпичная перегородка, с/у (выводы для труб есть, зимний сад с выходом на балкон-веранду 20 кв. м, черновая отделка. Торговый павильон с оборудованием и промышленным кондиционером (можно переоборудовать под жилое помещение). На участке есть мангальная зона 70% готовности (кирпич для постройки есть, входит в стоимость), хоз. постройки (дровница и для угля), посадки (груша, вишня, яблоки, малина, виктория), место сухое, высокое, земля удобрена. Цена 4 350 000 возможен реальному покупателю очень хороший торг, документы готовы, возможен перевод в коммерческую недвижимость свободного назначения.