Продается бизнес-комплекс, расположенный на основной магистрали города-проспект им. Карла Маркса. Общая площадь 6 000 кв. м. Уникальный вариант для размещения большого офиса крупной компании или под торговые площади! Удобная транспортная доступность-центр города. Проведен капитальный ремонт здания (в т. ч. фасад и кровля). Внутри помещения готовы к чистовой отделке. Тип конструкции здания: жб/каркас, с расположением внутри двух рядов колонн с шагом 6 х 6 м. Открытое пространство. Свободная планировка. Основные преимущества объекта: центр города, первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, большая свободная парковка в шаговой доступности. Площадь одного этажа 1860 квм,-фасады здания выходят на Маркса (размещение вывесок и наружной рекламы),-высокие потолки (4-4.6 м),-свободная планировка (шаг колонны 6 х 6 м),-промышленные полы (нагрузка до 2500 кг/ кв. м.),-электромощности до 500 квт, По запросу вышлем документы на объект. Отдельный вход, площадь первого этажа 270 м 2. Прямая продажа от собственника. Номер земельного участка под зданием 4667 (бОльшая часть в собственности). Дополнительно предлагаем приобрести земельный участок 4666 ( удобный въезд с центральной магистрали), а также 2-х этажное здание площадью 1000 кв. м. с действующим арендатором на участке 2082.(скрин кадастровой карты в фотографиях) Звоните! покажем в удобное для вас время.